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[闲置转让] 二手房过户费怎么算

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    发表于 2013-8-9 16:47:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
    1350428933373253545.jpg 房屋过户费用的产生是由于A将要把房子过户给B,在中间产生的费用。但是如何才能算清楚房屋过户费用呢?
      一、房屋过户费用之契税
      房屋过户费用如何算契税,按照房屋大小来算,如果90平以下首次购房的按照1%缴纳,如果是90-140之间按照房价的1.5%,如果140平以上按照3%缴纳,当然这个事有买房承担的房屋过户费用。

      二、房屋过户费用之营业税
      如果房屋是作为经营所用,那么在房屋产权去的满五年免征,但是未超过五年的就要按房价的5.5%来缴纳了,这个是由卖方人承担的房屋过户费用。

      三、房屋过户费用之土地增值税
      房屋产权如果满五年免征,如果未满五年就要按照1%的房价来缴纳了,同样由卖方来承担房屋过户费用。

      四、房屋过户费用之所得税
      房屋的所得税是由房屋未满五年然后收取房价的1%作为所得税,一般来说由卖房人承担。

      五、房屋过户费用之房屋交易手续费?
      房屋过户费用按照房屋面积来算,6元/平,这个由买卖双方各承担一半。
      以上为大家罗列出来的就是在房屋过户费用中详细的每一条列,根据这些对照你家的房子就可以算出房屋过户费用了噢。房屋过户费怎么算,你知道了吗?


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